Villa à vendre, 8 pièces - Saint-Just-Saint-Rambert 42170
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Equipements
- Surface : 222 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 12 a
- Construction : 2020
- Référence : VM50184
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 4
- Assainissement : Individuel conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Piscine : Oui
- Localisation : Saint-Just-Saint-Rambert 42170
- Stationnement intérieur : 5
- Stationnement extérieur : 3
- Cuisine : Aménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de bien : Maison
- Jardin : Oui
Description
Villa assez unique sur le secteur... Son niveau de prestations & la récence de sa construction vous offriront tous les avantages du neuf (dernières normes, performance énergétique, décennales...) sans stress ni délai.
222 m2 savamment dispatchés, avec dressing d'entrée côté invités, 45m2 de salon cathédrale à recevoir, cuisine semi-ouverte sur mesure avec plan de travail intégré, ilot céramique, coin repas, électroménager haut de gamme et cellier meublée de 28m2.
L'espace parental de plain-pied de plus de 50m2 vous embellira la vie avec sa vue piscine & son coin buanderie ouvert sur l'extérieur.
A l'étage, un salon gaming lumineux de 40m2 ouvert sur la terrasse, un bureau & l'aile des enfants avec 2 chambres, salle de bain et wc. (une 4ème chambre sera très facilement réalisable en fonction de vos besoins)
Pensée pour une vie sans contrainte, la maison est connectée avec pilotage à distance des éclairages, volets, caméras & alarme mais aussi l'aspiration centralisée. Vous pourrez choisir d'utiliser le plancher chauffant ou la climatisation réversible dans les plafonds en fonction de vos préférences en maîtrisant parfaitement les coûts. Vous trouverez le summum côtés matériaux, wc japonais, mur d'eau, ballon thermodynamique, stores BSO, un DPE en B et j'en passe.
L'extérieur n'a a rougir car entièrement pensé & paysagé, intégrant la piscine au sel chauffée avec volet immergé plein ouest de 10x4m, son pool house avec cuisine d'été autour du bar & barbecue, son terrain de pétanque en cascade pour optimiser ce terrain de 1190m2 entièrement clos, tondu & arrosé avec même un corner potager.
La cerise sur le gâteau séduira les amateurs de 2 & 4 roues avec ce garage de plus de 100m2 (point d'eau & ouvertures existants, pouvant aussi lui permettre d'évoluer)
Au plaisir d'un premier échange téléphonique,
Excellente journée,
Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 936.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE B - Taxe foncière 3.499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
222 m2 savamment dispatchés, avec dressing d'entrée côté invités, 45m2 de salon cathédrale à recevoir, cuisine semi-ouverte sur mesure avec plan de travail intégré, ilot céramique, coin repas, électroménager haut de gamme et cellier meublée de 28m2.
L'espace parental de plain-pied de plus de 50m2 vous embellira la vie avec sa vue piscine & son coin buanderie ouvert sur l'extérieur.
A l'étage, un salon gaming lumineux de 40m2 ouvert sur la terrasse, un bureau & l'aile des enfants avec 2 chambres, salle de bain et wc. (une 4ème chambre sera très facilement réalisable en fonction de vos besoins)
Pensée pour une vie sans contrainte, la maison est connectée avec pilotage à distance des éclairages, volets, caméras & alarme mais aussi l'aspiration centralisée. Vous pourrez choisir d'utiliser le plancher chauffant ou la climatisation réversible dans les plafonds en fonction de vos préférences en maîtrisant parfaitement les coûts. Vous trouverez le summum côtés matériaux, wc japonais, mur d'eau, ballon thermodynamique, stores BSO, un DPE en B et j'en passe.
L'extérieur n'a a rougir car entièrement pensé & paysagé, intégrant la piscine au sel chauffée avec volet immergé plein ouest de 10x4m, son pool house avec cuisine d'été autour du bar & barbecue, son terrain de pétanque en cascade pour optimiser ce terrain de 1190m2 entièrement clos, tondu & arrosé avec même un corner potager.
La cerise sur le gâteau séduira les amateurs de 2 & 4 roues avec ce garage de plus de 100m2 (point d'eau & ouvertures existants, pouvant aussi lui permettre d'évoluer)
Au plaisir d'un premier échange téléphonique,
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Immobilier atypique - Mme Julie Dietsch Nion KW Forez Vert (E.I) agent commercial RSAC 489309187 St-Etienne prix 936.000 euros honoraires à la charge du vendeur - DPE B - Taxe foncière 3.499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Nos honoraires
