Château à vendre, 12 pièces - La Talaudière 42350
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Equipements
- Surface : 750 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha
- Construction : 1835
- Référence : VM29937
- Chambres : 7
- Salle d'eau : 4
- WC : 6
- Rénovation : 2005
- Localisation : La Talaudière 42350
- Stationnement intérieur : 4
- Stationnement extérieur : 6
- Type de bien : Maison
Description
Cette magnifique maison forte du XVIe siècle réédifiée château en 1835 au coeur de son parc boisé de 3 hectares vous séduira par son cachet & emplacement géographique en périphérie urbaine, exceptionnels.
Habité par la famille tombée sous le charme depuis près d'une trentaine d'années, l'histoire nous amène à trouver pour lui nouvel avenir, résidence familiale, demeure secondaire, château d'hôtes, bureaux ou locatif.
La bâtisse principale de 360m2 carrez avec ses combles de 140 prêtes à aménager, demeure à taille humaine et dispose de tous les codes, mosaïque, boiseries, moulures & parquets.
Une entrée traversante au sol chargé d'histoire aux airs de Basilique de Notre Dame de Fourvière avec un corner d'accueil et commodités, plusieurs salons d'invités, télé et bibliothèque, bureau pouvant être accessible de l'extérieur, une cuisine à manger avec son cellier buanderie ainsi qu'une salle de bain récente suivi de l'étage aujourd'hui constitué de 4 chambres dont 2 suites et un wc sur son beau pallier.
L'escalier desservant l'étage n'a rien à envier à celui du rdc et pourrait en un tour de main vous ouvrir de belles perspectives pour des volumes supplémentaires car le plateau est à nu et les huisseries changées ( l'exception de l'oeil de boeuf).
Côté dépendances, près de 500m2pour l'ancienne forge, les écuries historiques transformées en garages et local technique.
A l' étage avec accès indépendants, un appartement T2 neuf et le T3 du gardien en état ainsi qu'une salle des fêtes pouvant être envisagés comme investissement locatif.
En zone naturelle et agricole, sur les hauteurs de la vallée, limitrophe au fermier historique, ce superbe est piscinable dans un périmètre extérieur de 20m des bâtis sous contrôle de l'urbanisme, rare dans sa catégorie car relié au tout-à-l'égout, un DPE en D grâce à ses huisseries triple vitrages changées en 2005, toitures suivies avec traitement de charpentes prévu, chaudière gaz avec citerne à l'extérieur, 2 compteurs distincts ventilent l'ensemble de la propriété, quelques travaux d'électricité et rafraîchissement seront à prévoir pour le moderniser proposé à 990.000 euros f.a.i.
Hâte de vous faire visiter….
Habité par la famille tombée sous le charme depuis près d'une trentaine d'années, l'histoire nous amène à trouver pour lui nouvel avenir, résidence familiale, demeure secondaire, château d'hôtes, bureaux ou locatif.
La bâtisse principale de 360m2 carrez avec ses combles de 140 prêtes à aménager, demeure à taille humaine et dispose de tous les codes, mosaïque, boiseries, moulures & parquets.
Une entrée traversante au sol chargé d'histoire aux airs de Basilique de Notre Dame de Fourvière avec un corner d'accueil et commodités, plusieurs salons d'invités, télé et bibliothèque, bureau pouvant être accessible de l'extérieur, une cuisine à manger avec son cellier buanderie ainsi qu'une salle de bain récente suivi de l'étage aujourd'hui constitué de 4 chambres dont 2 suites et un wc sur son beau pallier.
L'escalier desservant l'étage n'a rien à envier à celui du rdc et pourrait en un tour de main vous ouvrir de belles perspectives pour des volumes supplémentaires car le plateau est à nu et les huisseries changées ( l'exception de l'oeil de boeuf).
Côté dépendances, près de 500m2pour l'ancienne forge, les écuries historiques transformées en garages et local technique.
A l' étage avec accès indépendants, un appartement T2 neuf et le T3 du gardien en état ainsi qu'une salle des fêtes pouvant être envisagés comme investissement locatif.
En zone naturelle et agricole, sur les hauteurs de la vallée, limitrophe au fermier historique, ce superbe est piscinable dans un périmètre extérieur de 20m des bâtis sous contrôle de l'urbanisme, rare dans sa catégorie car relié au tout-à-l'égout, un DPE en D grâce à ses huisseries triple vitrages changées en 2005, toitures suivies avec traitement de charpentes prévu, chaudière gaz avec citerne à l'extérieur, 2 compteurs distincts ventilent l'ensemble de la propriété, quelques travaux d'électricité et rafraîchissement seront à prévoir pour le moderniser proposé à 990.000 euros f.a.i.
Hâte de vous faire visiter….
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9470.00 € et 12900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Nos honoraires
