Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 48.9 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1967
- Référence : VA69492
- Séjour : 17.98 m²
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Localisation : Saint-Étienne 42100
- Type de bien : Appartement
- Surface balcon : 2.94 m²
Description
Appartement T2 avec balcon et vue panoramique – Idéal investisseur ou premier achat – Saint-Étienne Bellevue
Situé rue de Rochetaillée, à deux pas du quartier très prisé de Bellevue (tramway, gare, commerces), découvrez ce charmant appartement T2 de 48,90 m². Perché au 10ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité totale et d'une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
L'essentiel de l'agencement:
• Pièce de vie : Séjour de 18 m² avec parquet d'origine, ouvrant sur un balcon privatif.
• Cuisine : Indépendante, séparée du salon par une charmante arche en bois.
• Espace nuit : Une chambre au calme de 10 m².
• Sanitaires : Salle d'eau et WC indépendants.
• Les "plus" : Un cellier privatif situé directement sur le palier + une cave en sous-sol.
• Résidence : Copropriété avec interphone et présence d'une gardienne.
Rénovation & Performance Énergétique:
Le logement est classé en Classe énergie F. Pour optimiser la performance globale, des travaux de rafraîchissement et la modernisation du système de chauffage sont à prévoir. Une excellente opportunité pour un acquéreur ou un investisseur souhaitant valoriser un appartement très lumineux et idéalement placé.
Données financières:
• Prix de vente : 48 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
• Taxe foncière : 827€
• Charges : 169,96€
• Classe énergie : F
Référence annonce : EA69492
Contact et visites:
Aminata DIALLO
aminata.diallo@kwfrance.com
06 08 74 15 97
Keller Williams Forez Vert
Agent Commercial – RSAC Saint-Étienne 944 435 965 – EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé rue de Rochetaillée, à deux pas du quartier très prisé de Bellevue (tramway, gare, commerces), découvrez ce charmant appartement T2 de 48,90 m². Perché au 10ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité totale et d'une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
L'essentiel de l'agencement:
• Pièce de vie : Séjour de 18 m² avec parquet d'origine, ouvrant sur un balcon privatif.
• Cuisine : Indépendante, séparée du salon par une charmante arche en bois.
• Espace nuit : Une chambre au calme de 10 m².
• Sanitaires : Salle d'eau et WC indépendants.
• Les "plus" : Un cellier privatif situé directement sur le palier + une cave en sous-sol.
• Résidence : Copropriété avec interphone et présence d'une gardienne.
Rénovation & Performance Énergétique:
Le logement est classé en Classe énergie F. Pour optimiser la performance globale, des travaux de rafraîchissement et la modernisation du système de chauffage sont à prévoir. Une excellente opportunité pour un acquéreur ou un investisseur souhaitant valoriser un appartement très lumineux et idéalement placé.
Données financières:
• Prix de vente : 48 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)
• Taxe foncière : 827€
• Charges : 169,96€
• Classe énergie : F
Référence annonce : EA69492
Contact et visites:
Aminata DIALLO
aminata.diallo@kwfrance.com
06 08 74 15 97
Keller Williams Forez Vert
Agent Commercial – RSAC Saint-Étienne 944 435 965 – EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T N/A
Carte T N/A
Nos honoraires
