Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Saint-Genest-Lerpt 42530
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Equipements
- Surface : 131.48 m²
- Pièces : 4
- Construction : 1960
- Référence : VM2740
- Séjour : 20.13 m²
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 3
- WC : 3
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Type d'assainissement : Conforme
- Cave : Non
- Piscine : Non
- Localisation : Saint-Genest-Lerpt 42530
- Stationnement extérieur : 1
- Cuisine : Equipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Maison
- Vue : Rue
- Jardin : Non
Description
En exclusivité, Keller Williams Forez Vert vous propose cette maison en triplex 4 pièces de 131m² et 55m² de terrasse environ à SAINT GENEST LERPT (42530).
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de stockage, transformable en chambre. Une salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau avec fenêtre sont déjà existants à ce niveau. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado.
À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements sous combles perdus et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 55m2, réouvrable par un portail déjà existant pour garer un second véhicule.
Concernant le stationnement, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte.
Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété et cadastrée.
Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Rafraishissement à prévoir et éventuellement suivant votre budget, un chnagement du système de chauffage pour une PAC air/eau à raccorder sur les raditeurs déjà présent dans la maison.
Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams :
Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029
Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888
DPE : E
GES : E
Taxe Foncière 2025 : 850 euros
Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de stockage, transformable en chambre. Une salle de bain et toilette ainsi qu'un bureau avec fenêtre sont déjà existants à ce niveau. Idéale pour une chambre parentale ou pour un ado.
À ce niveau se trouvent également l'espace chaufferie, bien séparé.
Au premier étage, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée. Puis une chambre avec 2 grands placards, une salle de bain et des toilettes séparées.
Enfin, au troisième et dernier étage, après avoir emprunté un escalier, vous découvrirez un couloir pouvant faire office de bureau, avec des rangements sous combles perdus et menant sur une chambre mansardée, avec velux, une salle de bain et toilette privatif.
Coté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 55m2, réouvrable par un portail déjà existant pour garer un second véhicule.
Concernant le stationnement, cette maison possède une place de parking en extérieur et couverte.
Aucune charge de copropriété à prévoir, ce bien étant en pleine propriété et cadastrée.
Chauffage au fioul avec cuve individuelle, compteurs d'eau et d'électricité indépendants.
Rafraishissement à prévoir et éventuellement suivant votre budget, un chnagement du système de chauffage pour une PAC air/eau à raccorder sur les raditeurs déjà présent dans la maison.
Vous souhaitez en savoir plus et découvrir ce bien ? Prenez contact avec votre agent Keller Williams :
Mickaël Nayrand au 06.50.43.05.19. / RSAC : 898402029
Chloé Denizot au 06.30.65.70.11 / RSAC : 913474888
DPE : E
GES : E
Taxe Foncière 2025 : 850 euros
Prix : 169 000 Euros HAI – Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1956.00 et 2647.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Nos honoraires
