Maison contemporaine à vendre, 4 pièces - Saint-Christo-en-Jarez 42320
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Equipements
- Surface : 142 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 13 a
- Référence : VM50146
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Chambres : 3
- WC : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Rénovation : 2012
- Localisation : Saint-Christo-en-Jarez 42320
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Type de bien : Maison
- Vue : Dégagée
Description
Coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et d'authenticité !
venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 142 m² habitables. Située dans un environnement privilégié, entourée de prés et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agrandissement moderne.
L’ESPACE DE VIE
Vaste séjour de 60 m² avec plafond à la française et murs en pierres apparentes.
Véranda de 12 m² (2017) attenante, exposée plein Sud, pour profiter de la vue en toute saison.
Cuisine lumineuse traversante et ouverte sur l'étage (esprit cathédrale).
Poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.
LE COIN NUIT
Rez-de-jardin : 1 chambre plein Sud + salle d’eau (douche) + WC séparés + buanderie.
Étage : 1 grande suite parentale avec deux dressings et salle de bain (baignoire + WC) + 1 mezzanine spacieuse pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau.
LES EXTÉRIEURS
Terrain d'environ 1 300 m² au calme absolu.
Piscine au sel (7x4) chauffée (PAC dédiée), cascade et volet de sécurité électrique.
Terrasse en bois, local piscine et atelier.
Puits avec cuve de récupération de 3 000 L.
Bonus : Zone constructible permettant une extension supplémentaire de 50 m².
LES POINTS FORTS TECHNIQUES
Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) Air/Eau neuve (2025) – Budget électricité env. 130€/mois.
Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse septique aux normes (refaite en 2025).
Taxe foncière : 1 230 €.
ACCÈS
Transport : Arrêt de bus STAS au pied de la maison.
Proximité : Commerces et axes routiers à 10 min.
Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Idéal famille ou résidence secondaire.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
*Surface 142 m²
*Pièces 5
*Chambres 3
Prix 425 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs)
DPE / GES C / A
Statut Libre de toute occupation
Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez
Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
Tél : 06 21 34 30 31
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite.
venez découvrir cette magnifique maison individuelle de 142 m² habitables. Située dans un environnement privilégié, entourée de prés et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un agrandissement moderne.
L’ESPACE DE VIE
Vaste séjour de 60 m² avec plafond à la française et murs en pierres apparentes.
Véranda de 12 m² (2017) attenante, exposée plein Sud, pour profiter de la vue en toute saison.
Cuisine lumineuse traversante et ouverte sur l'étage (esprit cathédrale).
Poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse.
LE COIN NUIT
Rez-de-jardin : 1 chambre plein Sud + salle d’eau (douche) + WC séparés + buanderie.
Étage : 1 grande suite parentale avec deux dressings et salle de bain (baignoire + WC) + 1 mezzanine spacieuse pouvant faire office de 3ème chambre ou bureau.
LES EXTÉRIEURS
Terrain d'environ 1 300 m² au calme absolu.
Piscine au sel (7x4) chauffée (PAC dédiée), cascade et volet de sécurité électrique.
Terrasse en bois, local piscine et atelier.
Puits avec cuve de récupération de 3 000 L.
Bonus : Zone constructible permettant une extension supplémentaire de 50 m².
LES POINTS FORTS TECHNIQUES
Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) Air/Eau neuve (2025) – Budget électricité env. 130€/mois.
Ouvertures : Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
Assainissement : Fosse septique aux normes (refaite en 2025).
Taxe foncière : 1 230 €.
ACCÈS
Transport : Arrêt de bus STAS au pied de la maison.
Proximité : Commerces et axes routiers à 10 min.
Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Idéal famille ou résidence secondaire.
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
*Surface 142 m²
*Pièces 5
*Chambres 3
Prix 425 000 € (Honoraires à la charge des Vendeurs)
DPE / GES C / A
Statut Libre de toute occupation
Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez
Karim CHERGUI
Agent Commercial (EI) - Keller Williams Forez Vert
Tél : 06 21 34 30 31
RSAC : 912 334 083 - SAINT-ETIENNE
*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques
Premier contact par messagerie ou téléphone pour organiser une visite.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 912334083
Carte T 912334083
Nos honoraires
