Immeuble à vendre, 240 m² - Saint-Bonnet-le-Château 42380
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Equipements
- Surface : 240 m²
- Ascenseur : Non
- Référence : VI294
- Localisation : Saint-Bonnet-le-Château 42380
- Type de bien : Immeuble
Description
Immeuble de rapport R+2 – 280 m² – Centre-ville – Fort potentiel
Situé en plein cœur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m², libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d’investissement.
L’immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
Points forts :
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement devis et conseils.
Prix : 199.000€
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692€
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Situé en plein cœur de Saint-Bonnet-le-Château, à deux pas des commerces, cet immeuble en monopropriété de 240 m², libre de toute occupation, offre un excellent potentiel d’investissement.
L’immeuble se divise en deux entrées distinctes :
Première entrée :
- Desservant 2 appartements T2 identiques de 54,41 m² chacun
- Chaque logement comprend :
- Un hall d’entrée avec placard
- Une cuisine indépendante
- Un salon
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un balcon
- Desservant 2 appartements T4 d’environ 80 m² chacun
- Chaque logement comprend :
- Un hall d’entrée
- Une cuisine indépendante
- Un salon
- Trois chambres
- Atouts supplémentaires :
- Un T4 avec grande terrasse
- Un T4 avec balcon
Points forts :
- Immeuble entièrement libre : idéal pour projet locatif ou revente à la découpe
- Emplacement central recherché
- Fort potentiel après rénovation
- Chauffage collectif au fioul
- Diagnostics de performance énergétique classés G
Prévoir travaux de rénovation énergétique (idéal pour dispositifs de défiscalisation), possibilité accompagnement devis et conseils.
Prix : 199.000€
Surface : 240 m2
Taxe foncière : 3692€
DPE immeuble : G
Honoraires à la charge : vendeur
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 14000.00 et 19000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 9128846
Carte T 9128846
Nos honoraires
