Appartement à vendre, 5 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 170.07 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Construction : 1963
- Référence : VA68656
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 3
- WC : 2
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Rénovation : 2020
- Localisation : Saint-Étienne 42100
- Stationnement intérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
- Jardin : Oui
Description
L’Exception de 170 m² : Volumes XXL, Jardin & 3 Suites
Oubliez les standards. Anne Granger vous propose un lieu de vie unique, à la frontière entre l’appartement et la maison individuelle, au cœur d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.
Entièrement rénové en 2020, ce bien de 170 m² se définit par ses volumes impressionnants et son agencement dedans dehors parfaitement équilibré.
L’appartement s'articule autour de deux pièces maîtresses baignées de lumière :
Le confort se poursuit dans les 4 chambres (allant de 9 m² à près de 17.17 m²). Le vrai luxe, 3 de ces chambres sont des suites privatives avec leur propre salle d’eau. Chacun dispose de son propre territoire, sans compromis sur l'intimité.
Prestations techniques & Confort moderne
Situé à proximité immédiate du HPL vous bénéficiez du côté pratique des commerces et services à pied, tout en profitant d'une discrétion absolue et d'un calme préservé.
En chiffres :
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Oubliez les standards. Anne Granger vous propose un lieu de vie unique, à la frontière entre l’appartement et la maison individuelle, au cœur d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements.
Entièrement rénové en 2020, ce bien de 170 m² se définit par ses volumes impressionnants et son agencement dedans dehors parfaitement équilibré.
L’appartement s'articule autour de deux pièces maîtresses baignées de lumière :
- La Cuisine (37,55 m²) : Un véritable cœur de maison qui s’ouvre sur une large terrasse. C’est l’espace idéal pour les grandes tablées et les moments de partage.
- Le Salon (36,50 m²) : Un espace de détente spacieux et serein, s’ouvrant directement sur le jardin privatif.
Le confort se poursuit dans les 4 chambres (allant de 9 m² à près de 17.17 m²). Le vrai luxe, 3 de ces chambres sont des suites privatives avec leur propre salle d’eau. Chacun dispose de son propre territoire, sans compromis sur l'intimité.
Prestations techniques & Confort moderne
- Rénovation 2020
- Énergie : Pompe à chaleur et climatisation réversible pour un confort thermique optimal.
- Annexes : Un grand garage double, un atout indispensable.
Situé à proximité immédiate du HPL vous bénéficiez du côté pratique des commerces et services à pied, tout en profitant d'une discrétion absolue et d'un calme préservé.
En chiffres :
- Surface : 170 m² habitables
- Extérieurs : Jardin + 2 Terrasses
- DPE : B
- GES : A
- Taxe foncière : 2025€ environ
- Prix : 265 000€ (honoraire à charge vendeur)
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Anne GRANGER Carte T 928566918
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic : 31/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1611.00 et 2181.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 928566918
Carte T 928566918
Nos honoraires
