Appartement à vendre, 4 pièces - Roche-la-Molière 42230
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Equipements
- Surface : 134 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Référence : VA69170
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Localisation : Roche-la-Molière 42230
- Stationnement extérieur : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Traversant
- Type de bien : Appartement
- Vue : Campagne
Description
Appartement T4 de 134 m² avec terrasse 100 m², Roche La Molière
EXCLUSIVITÉ Ce bien d'exception allie le cachet historique d'une demeure du XVIème siècle à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.
Situé en rez-de-jardin (niveau -1), cet appartement atypique est dans un état irréprochable. L'intérieur (134 m²) se compose de
Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 75 €/mois.
Taxe foncière : 1 490 €.
DPE : Classe D. GES : Classe D
Chauffage individuel gaz au sol (planchers chauffants)
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
VMC double flux
Une procédure est en cours avec un prestataire.
Précision importante : Ce litige porte exclusivement sur un désaccord de facturation et ne remet aucunement en cause la qualité des travaux de toiture effectués.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent :karinedodel.agentkw.fr
EXCLUSIVITÉ Ce bien d'exception allie le cachet historique d'une demeure du XVIème siècle à une rénovation contemporaine réalisée avec beaucoup de goût.
Situé en rez-de-jardin (niveau -1), cet appartement atypique est dans un état irréprochable. L'intérieur (134 m²) se compose de
- Une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
- 3 chambres,.
- 1 salle de bain + 1 salle d’eau.
- Une buanderie.
- 1 WC indépendant.
- Terrasse exceptionnelle de 100 m²
- Jardin privatif d'environ 200 m²
- 2 places de parking privatives à l'extérieur.
- Une grande cave de stockage
Prix de vente : 249 000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).
Charges de copropriété : Environ 75 €/mois.
Taxe foncière : 1 490 €.
DPE : Classe D. GES : Classe D
Chauffage individuel gaz au sol (planchers chauffants)
Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique individuel.
VMC double flux
Une procédure est en cours avec un prestataire.
Précision importante : Ce litige porte exclusivement sur un désaccord de facturation et ne remet aucunement en cause la qualité des travaux de toiture effectués.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.N° de téléphone : 07 56 99 91 47Mon site agent :karinedodel.agentkw.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 519279434
Carte T 519279434
Nos honoraires
