Appartement à vendre, 3 pièces - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 117 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1905
- Référence : VA69496
- Chambres : 2
- WC : 1
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Étienne 42000
- Type de bien : Appartement
Description
Appartement bourgeois de 117 m² – balcon + ascenseur
A proximité immédiate du parc Giron et de la gare de Saint-Etienne Chateaucreux
Prix de vente : 159.000 €
Surface : 117 m² – T3 – 3ᵉ étage avec ascenseur
Vous recherchez le cachet de l’ancien, les volumes généreux et une situation idéale ?
Ce très bel appartement bourgeois situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu vous séduira dès l’entrée !
Caractéristiques principales :
Contactez-nous pour visiter ce bien d’exception au cœur de Saint-Étienne.
A proximité immédiate du parc Giron et de la gare de Saint-Etienne Chateaucreux
Prix de vente : 159.000 €
Surface : 117 m² – T3 – 3ᵉ étage avec ascenseur
Vous recherchez le cachet de l’ancien, les volumes généreux et une situation idéale ?
Ce très bel appartement bourgeois situé dans un immeuble haussmannien bien entretenu vous séduira dès l’entrée !
Caractéristiques principales :
- Superficie de 117 m² traversant Nord/Sud
- 2 grandes chambres, un magnifique séjour avec balcon, salle de bain
- Grande hauteur sous plafond, moulures, parquet en chêne massif à chevrons, cheminées, vitraux d’époque
- Cuisine et salle de bain à rénover pour adapter à vos goûts
- Fenêtres double vitrage récentes avec volets roulants
- Chauffage individuel au gaz, chaudière entretenue
- Cave en sous-sol
- Immeuble haussmannien bien tenu
- Toiture neuve, parties communes en état moyen mais bien entretenues
- Aucun travaux prévus
- Charges faibles : environ 600 € / an
- Syndic professionnel
- À 2 pas de la gare Châteaucreux
- À proximité immédiate des trams, écoles, commerces et centre-ville
- Quartier vivant, très bien desservi
- Proximité Intermarché du Parc Giron (2 minutes)
- DPE : E
- Pas d’amiante
- Installation électrique et gaz conformes
- Bien libre de toute occupation le 1er aout 2026
Contactez-nous pour visiter ce bien d’exception au cœur de Saint-Étienne.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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