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Appartement à vendre, 3 pièces - Besançon 25000
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Equipements
  • Surface : 61.23 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 2007
  • Référence : VA26711
  • Séjour : 21 m²
  • Chambres : 2
  • WC : 1
  • Piscine : Oui
  • Localisation : Besançon 25000
  • Stationnement extérieur : 2
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Type de bien : Appartement
  • Vue : Dégagée
Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux avec Terrasse et Accès Piscine

Dans une copropriété récente de 2007 composée de 3 bâtiments, 266 lots dont 113 lots principaux, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61,23 m², Cet appartement, libre de toutes occupations, est en excellent état et offre un cadre de vie exceptionnel.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage dont une baie vitrée remplacée en 2023. Les deux chambres de plus de 10 m², la salle de bains et les WC indépendants complètent ce logement fonctionnel et confortable. 4 placards intégrés facilitent le rangement de vos affaires.

Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La terrasse de 14 m² vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur toute la ville de Besançon qui vous fera oublier le stress du quotidien, les plus beaux soleils couchants sont garantis ;)

La résidence dispose d'un ascenseur pour votre confort et de deux places de stationnement : une en extérieur et l'autre en sous-sol pour faciliter vos déplacements. Et cerise sur le gâteau, vous aurez accès à une piscine partagée avec les autres résidents, idéale pour les journées ensoleillées.

Les commodités sont à proximité : plusieurs commerces se trouvent à moins de 5 minutes à pied, et les écoles sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.

- Performance énergétique : DPE en D (187)
- Performance climatique : GES en B (7 )
- Charges de copropriété : 166,07 € / mois
- Son prix de vente : 160 000€ HAI ( Honoraires Agence Inclus )

Consultez les risques liés à l'environnement de ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé. Contactez Sandrine LONGO, Agent immobilier Keller Williams dès maintenant pour une visite :

Sandrine LONGO IMMOBILIER, Agent immobilier depuis 18 ans, Siren : 901 007 336 - RCS LONS LE SAUNIER
Tel : 0689121657
Mail : sandrine.longo@kwfrance.com
site : sandrine-longo.agentkw.fr
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 266 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 992 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 901007336
Nos honoraires
Prix d'achat
160 000
Sandrine LONGO

Agent

Saint-Vit et alentours

06 89 12 16 57
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