Appartement à vendre, 2 pièces - Saint-Étienne 42000
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Equipements
- Surface : 50.86 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Référence : VA31300
- Séjour : 15.18 m²
- Chambres : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Non
- Cave : Oui
- Piscine : Non
- Localisation : Saint-Étienne 42000
- Cuisine : Aménagée
- Type de bien : Appartement
Description
EXCLUSIVITÉ spécial investisseur : Appartement T2/T3, St-Étienne Centre – Potentiel Tropézienne et 10 % de Rentabilité !
Saisissez l'une des dernières opportunités !
Division d'un immeuble et création de 8 lots. Reste seulement 3 lots disponibles.
Votre conseillère Karine DODEL vous propose un appartement, idéal pour un investissement locatif, situé au 3ème et dernier étage.
Composition de l'appartement :
L'appartement se compose d'un dégagement, d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une pièce supplémentaire à usage de local ou de bureau.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la Salle de Bains et de la cuisine.
Les chiffres clés de l'investissement
Prix de vente 59 500€ (honoraires à la charge du vendeur)
Achat + Travaux (estimatif) : 76 000 €
Loyer prévisionnel : 690 €
Rentabilité possible : 10 %
DPE : E GES : E
Taxe foncière : à estimer
Charges : à estimer
Ne laissez pas passer cet investissement avec un bon potentiel de rentabilité et de création de valeur.
Un dossier complet est à votre disposition.
Contact et informations légales :
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.
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- Cet appartement, précédemment loué, est en très bon état.
- Il offre actuellement 58 m² auxquels s'ajoutent 53,75 m² de greniers privatifs.
Composition de l'appartement :
L'appartement se compose d'un dégagement, d’une entrée avec placards, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine, ainsi que d’une pièce supplémentaire à usage de local ou de bureau.
Travaux à prévoir : Rafraîchissement de la Salle de Bains et de la cuisine.
Les chiffres clés de l'investissement
Prix de vente 59 500€ (honoraires à la charge du vendeur)
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Loyer prévisionnel : 690 €
Rentabilité possible : 10 %
DPE : E GES : E
Taxe foncière : à estimer
Charges : à estimer
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Contact et informations légales :
- N° de téléphone : 07 56 99 91 47
- Mon site agent : karinedodel.agentkw.fr
Cette annonce a été rédigée par Karine Dodel, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 519 279 434 au Tribunal de commerce de Saint-Étienne.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274.00 € et 1724.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 519279434
Carte T 519279434
