Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Étienne 42100
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Equipements
- Surface : 89.19 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1965
- Référence : VA31372
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Oui
- Localisation : Saint-Étienne 42100
- Stationnement intérieur : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Américaine
- Exposition : Est-Ouest
- Type de bien : Appartement
- Vue : Dégagée
Description
Dernier Étage avec Vue : T4 Rénové et Calme Secteur Fauriel
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Le Secteur : Le Prestige de Fauriel au Calme
Situé Rue Lassaigne, au cœur du très prisé secteur Fauriel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de standing, des écoles et des axes de transport, tout en étant préservé des nuisances sonores urbaines.
Un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en centre-ville.
Le Bien : Prestations Clé en Main
Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest de 89,19 m² a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travail n'est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
En exclusivité ! Venez découvrir cet appartement présenté par Gaëlle ROYET Keller Williams Forez Vert.
Le Secteur : Le Prestige de Fauriel au Calme
Situé Rue Lassaigne, au cœur du très prisé secteur Fauriel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous profitez de la proximité immédiate des commerces de standing, des écoles et des axes de transport, tout en étant préservé des nuisances sonores urbaines.
Un cadre de vie paisible et qualitatif, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité en centre-ville.
Le Bien : Prestations Clé en Main
Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien traversant Est/Ouest de 89,19 m² a été intégralement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travail n'est à prévoir : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
- Espace de Vie : Une entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (marque Schmidt). Le salon s'ouvre sur un balcon de 7,6 m² exposé plein Ouest, offrant une vue panoramique et dégagée.
- Espace Nuit : Il se compose de 3 chambres (11,36m² + 9,41m² + 7,16m²) dont une avec balcon privé, disposant toutes de rangements intégrés
- Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et rangements. WC séparés.
- Confort : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires et chauffage collectif.
- Une cave et un garage complètent l'ensemble.
- Charges de copropriété : 248 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et entretien).
- Taxe foncière : 1 734 €.
- Classe Énergétique (DPE) : D.
Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 991 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2039.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 838676161
Carte T 838676161
Nos honoraires
