Appartement à vendre, 3 pièces - Les Roches-de-Condrieu 38370
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Equipements
- Surface : 65.79 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2017
- Référence : VA74982
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Conforme PMR : Oui
- Cave : Non
- Localisation : Les Roches-de-Condrieu 38370
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 1
- Type de bien : Appartement
Description
T3 de 65 m² au dernier étage d’une résidence récente (2017) de 12 logements, avec terrasse refaite en 2024, box fermé de 15 m² et place de parking privée. Aucun travaux à prévoir.
Aux Roches-de-Condrieu, dans un lotissement calme, cet appartement lumineux n’a aucun vis-à-vis au-dessus de lui grâce à sa position en dernier étage.
L’appartement
Pour plus d'informations contactez :
Christophe Despeysse au 06 43 43 38 51 KELLER WILLIAMS
Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420 277 790 ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Provisions sur charges: 220 euros / mois
Classe énergie B – GES C · 12 lots
Taxe foncière: 1036 euros
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 239 000 € honoraires charges vendeur
Aux Roches-de-Condrieu, dans un lotissement calme, cet appartement lumineux n’a aucun vis-à-vis au-dessus de lui grâce à sa position en dernier étage.
L’appartement
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Schmidt (îlot central, four, plaque, hotte)
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche, WC séparé
- Terrasse de 8 m², entièrement refaite en juin 2024
- Climatisation réversible Mitsubishi 3 splits (salon + 2 chambres), installée en août 2025
- 4 volets roulants motorisés et connectés (Somfy Tahoma), pilotables depuis le smartphone
- Logement connecté Flexom
- Fibre optique depuis l’été 2024
- Chauffage gaz
- Box fermé de 15 m² avec prise électrique (idéal pour recharger un véhicule électrique) et mezzanine en bois pour le stockage
- Place de parking privée de 13,8 m²
- Deux véhicules + un vrai espace de rangement : rare sur le secteur
- Écoles : maternelle, élémentaires publiques et privée dans la commune, collèges à proximité, lycées à Vienne et alentours
- Commerces de proximité, marché le mardi matin, hypermarché à Saint-Clair-du-Rhône
- Gare SNCF de Saint-Clair – Les Roches (Lyon, Vienne, Valence), A7 à 15 minutes
- Berges du Rhône, ViaRhôna, vignobles de Condrieu et Côte-Rôtie, Parc naturel régional du Pilat
Pour plus d'informations contactez :
Christophe Despeysse au 06 43 43 38 51 KELLER WILLIAMS
Forez Vert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420 277 790 ANTIBES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Provisions sur charges: 220 euros / mois
Classe énergie B – GES C · 12 lots
Taxe foncière: 1036 euros
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 239 000 € honoraires charges vendeur
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC N/A
Nos honoraires
Prix d'achat
239 000 €
Christophe DESPEYSSE +33 6 43 43 38 51 Envoyer un e-mail
Agent