Local commercial à louer, 96 m² - Saint-Étienne 42000
Equipements
- Surface : 96.02 m²
- Référence : LP3999
- Localisation : Saint-Étienne 42000
- Type de bien : Immobilier Pro
Description
À louer · Local commercial de 96 m² sur deux niveaux en hypercentre de Saint-Étienne, 2 rue Désiré Claude.
En exclusivité, Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert, vous présente ce local commercial à louer en plein hypercentre de Saint-Étienne, en façade sur la place Louis Comte.
Ce local de 96,02 m² se développe sur deux niveaux reliés par un escalier privatif.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale se fait par une belle surface vitrée, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Cet espace d’accueil et de vente de 47,47 m² offre une belle hauteur sous plafond.
Au sous-sol, un second plateau de 48,55 m² avec 2,80 m sous plafond permet d’aménager un espace de stockage, un atelier, une réserve ou une zone de préparation.
Un second accès par les parties communes de l’immeuble, pratique pour le personnel ou les approvisionnements, complète l’entrée sur rue.
Le local est loué à l’état de plateau, avec des travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Il convient à une boutique, un showroom, des bureaux, un cabinet ou une activité de services.
Les métiers de bouche, les bars et les discothèques ne sont pas autorisés.
Loyer : 550 € par mois charges comprises
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1000 € TTC
Taxe foncière : environ 920€
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
En exclusivité, Gaëlle ROYET, Keller Williams Forez Vert, vous présente ce local commercial à louer en plein hypercentre de Saint-Étienne, en façade sur la place Louis Comte.
Ce local de 96,02 m² se développe sur deux niveaux reliés par un escalier privatif.
Au rez-de-chaussée, l’entrée principale se fait par une belle surface vitrée, idéale pour mettre en valeur votre activité.
Cet espace d’accueil et de vente de 47,47 m² offre une belle hauteur sous plafond.
Au sous-sol, un second plateau de 48,55 m² avec 2,80 m sous plafond permet d’aménager un espace de stockage, un atelier, une réserve ou une zone de préparation.
Un second accès par les parties communes de l’immeuble, pratique pour le personnel ou les approvisionnements, complète l’entrée sur rue.
Le local est loué à l’état de plateau, avec des travaux d’aménagement à la charge du preneur.
Il convient à une boutique, un showroom, des bureaux, un cabinet ou une activité de services.
Les métiers de bouche, les bars et les discothèques ne sont pas autorisés.
Loyer : 550 € par mois charges comprises
Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie : 1100 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 1000 € TTC
Taxe foncière : environ 920€
Cette annonce a été rédigée par Gaëlle ROYET, agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 838 676 161 au Tribunal de commerce de Saint-Etienne.
Bilan énergétique
Informations juridiques et financières
30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 838676161
Carte T 838676161
Nos honoraires
